Một người được coi là giàu có là người có thu nhập thường vượt quá chi phí sinh hoạt bình thường của họ, bất kể họ có bao nhiêu tài sản. Nếu bạn có giá trị tài sản từ 1 đến 12 tỷ đồng và thu nhập cố định của bạn chỉ 20 triệu đồng một tháng, bạn vẫn sẽ được coi là gần như nghèo. Mọi người phải chuyển đổi các tài sản khác thành thu nhập thông qua kinh doanh hoặc cho thuê. Tôi không biết làm cách nào để chuyển thành thu nhập, đừng nói bạn có 10 tỷ đến 12 tỷ mà vẫn còn hàng trăm tỷ nghèo.
Nếu thu nhập luôn lớn hơn chi phí sinh hoạt thì tức là có vốn kinh doanh tốt. Giải phóng đất đai hoặc bất động sản chỉ là vấn đề thời gian. Thay vào đó, khi đến thời điểm, bạn sẽ phải bán đất và bất động sản để tiêu thụ. Sai lầm của bạn là khi kiếm tiền lại không sử dụng số tiền tích lũy được để phát triển kinh doanh tăng thu nhập mà lại dùng toàn bộ số tiền tích lũy được để mua đất. –Công việc bạn làm chỉ phù hợp với những bạn trẻ mới ra trường. Giờ đã lớn tuổi nên cải thiện công việc này để kiếm thêm thu nhập. Duy trì trình độ làm việc như vậy, bạn làm thế nào để cạnh tranh với các bạn trẻ? Khi còn trẻ, bạn có thể làm việc “cơ bắp”, khi bạn lớn hơn, bạn có thể xử lý người khác, nhưng làm thế nào bạn có thể trở thành một “cơ bắp” như một thanh niên?
>> Xử lý tài sản 12 tỷ đồng sau khi nghỉ hưu sớm như thế nào?
Ví dụ trong giao dịch mua bán đất đai, bạn mua đất với giá 1 tỷ đồng và bán lại với giá 2 tỷ đồng, nhưng 2 tỷ đồng chỉ dùng để mua đất của chính mình, vậy ở đâu? Mua một tỷ đồng đất tương đương với thu nhập một tỷ đồng, bán đất với giá 2 tỷ đồng, mua một mảnh đất lớn với giá 3 tỷ đồng, đây được gọi là “lợi nhuận”. Thấy người ta mua đất thì mình mua, mình cũng mua mà không biết mục đích sử dụng là gì, chỉ chờ chênh lệch giá bán là bất động sản của bạn “tuột dốc” thay lời muốn nói. Lãi suất. Mọi người chỉ nghỉ hưu khi thu nhập của họ trong suốt phần đời còn lại của họ lớn hơn chi phí sinh hoạt, hoặc ít nhất là bằng. Sẽ không ai nghỉ hưu vì họ có rất nhiều của cải không thể chuyển thành thu nhập. Thu nhập quyết định cuộc sống hàng ngày và mức sống của bạn. Tài sản lớn là số tiền bạn tích lũy được chứ không phải thu nhập của bạn.
Nhiều người nghe điều này có vẻ rất giàu. Tôi có hàng chục miếng đất với tổng giá trị hàng trăm tỷ đồng, nhưng nếu thu nhập đủ để “chạy ăn khắp nơi” thì chúng tôi có tiền không? Hay tôi sẽ bán những mảnh đất đó và từ từ “đi du lịch”?
>> Bài viết này không nhất thiết phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Đăng tại đây .
Lin