Trả lời câu hỏi: “Giá quá cao vào năm 2020, bạn có nên mua đất không?” Nhiều độc giả của VnExpress đồng ý với các điểm sau:
Nếu bạn có tiền và có nguồn thu nhập ổn định, bạn nên vay một ít tiền, Mua nhà cho thuê, cho thuê có lãi. Vài năm sau, đây là một gia tài. Hơn nữa, nếu bạn không dám mua nhà, vui lòng để lại trong ngân hàng, sau nhiều năm mất giá tiền tệ, bạn sẽ không thể mua được căn nhà ban đầu. Các khoản vay không phù hợp không thể được trả trong một thời gian dài, nhưng phải được bán. Không mua đất hoặc không phù hợp với pháp luật. Không có nguồn thu nhập cũng không có rủi ro cao. Tài sản tích lũy. Tôi đã gặp nhiều người cầm trong tay hàng tỷ đô la, có ý định mua một ngôi nhà, luôn tìm kiếm nó, chỉ trích bong bóng cao và cứ thế, chờ đợi để vỡ. Đợi mãi, bong bóng sẽ không vỡ, cho đến khi bạn muốn quay lại để mua ngôi nhà yêu thích của mình, giá đã cao, bạn không thể mua được. Khi tôi đề nghị vay, họ nói rằng thật dễ dàng để trả nợ (ngay cả khi thu nhập ổn định và phải chăng), và sau đó chờ bong bóng vỡ. Cho đến nay, tiền đã được chuyển đến ngân hàng, nhưng quá xa để mua một ngôi nhà như trước đây.
Cat Cat
Nếu bạn có đủ tiền, bạn nên mua tiền ở xa. một chút. Ngày nay, chúng tôi có 1 tỷ tiền gửi ngân hàng và có thể nhận từ 50 đến 70 triệu đồng mỗi năm. Nhưng so với năm trước, nó sẽ mất giá một tỷ. Trả tiền, tất nhiên, cũng kiếm tiền, ở một mức độ lớn phụ thuộc vào người chọn, nên mua đúng giá, hoặc mua? Nhiều người nghĩ rằng gửi ngân hàng như một sự đảm bảo có thể nhận được hàng triệu đô la mỗi tháng, điều này có thể cung cấp nhiều tiền hơn cho nhà ở và khí đốt tự nhiên, nhưng tôi nghĩ rằng tốt hơn là nên dài hơn, bởi vì đất ngày càng hạn chế và dân số luôn luôn Do đó, tăng, đất luôn là vấn đề có lợi nhất và an toàn nhất, vấn đề là chọn đất có tính hợp pháp rõ ràng. Vì vậy, bạn không bao giờ có thể mua bất động sản. Ai chấp nhận rủi ro, ai chấp nhận trò chơi sẽ thắng. Đừng hy vọng giá nhà sẽ giảm. Tôi chỉ có hai, 50% khoản vay ngân hàng. Tôi mất 20 năm để trả nợ lãi ngân hàng, nhưng giá hai lô đất của tôi tăng gấp 10 lần.
Đối với những người không thể làm kinh doanh, c là không thể. Di sản là nguồn thu nhập tốt nhất. Tiền được lưu trữ trong két sau đó được vay từ ngân hàng và mua. Thông thường giá đất sẽ được hạ xuống. Do đó, việc mua đất là không thực tế, do đó bạn sẽ có nguồn tài chính mạnh khi cần. -Cao Tân Khoa
Mượn một ít tiền, không vượt quá khả năng thanh toán của bạn. mang. Chẳng hạn, họ có 1 tỷ tiền chưa sử dụng và sau khi trừ chi phí gia đình trong một tháng, họ còn lại 15 triệu đồng mỗi tháng. Do đó, họ có thể kiếm được khoảng 2 tỷ đô la Mỹ và họ cần vay thêm 1 tỷ đô la Mỹ từ ngân hàng. Ngôi nhà này cho chúng tôi tiền thuê hàng tháng là 5 triệu đồng và trả nợ ngân hàng LỚN là 15 triệu đồng (trong thời gian 15 năm). Họ vẫn còn dư 5 triệu đồng mỗi tháng để tránh làm việc. Nếu giá nhà tăng mạnh, họ sẽ kiếm được lợi nhuận bằng cách bán nó, nếu không thì để yên. Mười lăm năm sau, hai ngôi nhà và tài sản đang dần tăng lên.
Kim Đoàn Nguyên
Tuy nhiên, nhiều quan điểm cho rằng đầu tư vào bất động sản khi giá nhà đất hiện tại đang tăng là rủi ro và có những rủi ro:
Tôi cũng đã tích lũy được 2,5 tỷ đô la Mỹ, và ở Bình Tân Ngoài ra còn có một nhu cầu lớn về nhà ở. Trước đây, nhiều người từng nói “cố gắng mua nhà để ăn và định cư”, nên tôi cũng nghĩ rằng “sống và chết phải mua”. Nhưng khi tôi phát hiện ra, tôi biết rất rõ rằng nếu bạn mua, bạn phải trải qua 4-5 cấp độ “kích hoạt” để đẩy giá lên cao. Tiền là một nỗ lực, nhưng với sự tích lũy của lá đa, giá nhà đất hiện tại quá cao để có thể mua, vì vậy tôi đã tiết kiệm và giao dịch. Tôi quyết định không mua và để cò chơi với nhau.
luongphuccn
Khi giá quá cao, không cần mua nhà trong cuộc sống hay cái chết, bạn có thể đầu tư bất cứ nơi nào, mà không cần “chặt chém” để “thư giãn”. Hoặc đầu tư vào bất động sản, nhưng chọn một địa điểm có giá trị thực và phù hợp với nền kinh tế của nó. Cố gắng mua với giá không hợp lý để nuôi dưỡng “cò”. Tôi hy vọng mọi người sẽ tỉnh táo hơn, nhưng chỉ cần đập phá bất động sản một cách mù quáng, và các thế hệ tương lai cũng phải chịu đựng. Ngay cả khi cuộc sống của chúng ta đang cố gắng xây dựng nhà cửa, có thể vẫn còn một vài mảnh đất, nhưng cuộc sống của con cháu chúng ta có khả năng tự lập thì sao? Cho dù giá nhà tăng hay giảm cũng được xác định bởi thị trường. Nếu giá trị là có thật, giá không thể giảm, và ngược lại. Chúng tôi chỉ hy vọng rằng luật đất đai sẽ ngày càng minh bạch hơn để thị trường có thể phát triển ổn định và đóng góp cho sự phát triển kinh tế.
Người sói
Tôi không nghĩ nên mua hoặc bán bất động sản trong giai đoạn này. Nên tích lũy tiềnTiền mặt và thanh khoản. Tôi nghĩ sẽ hợp lý hơn khi gửi ngân hàng và mua vàng. Ngành bất động sản đã có dấu hiệu chậm lại. Nếu bạn cần nhà ở, bạn có thể tham khảo một căn hộ thay vì mua một khoản đầu tư sinh lời.
Cong Tang Ruan
Nhiều người nghĩ rằng họ phải mua đất cả đời. Đây là một khái niệm cổ xưa. Vì thế giới mở cửa, bạn sẽ dành cả đời để mua đất và trả nợ để mua đất, và số tiền này sẽ cho phép bạn đi du lịch vòng quanh thế giới, mở mắt, tận hưởng chuyến du lịch sang trọng và ngồi mát mẻ Bạn thích làm gì trong xe của bạn? Bạn có một mảnh đất, nhưng nếu bạn chết, bạn có thể lấy nó đi không? Hoặc bạn sống và tận hưởng, và rồi bạn chắc chắn sẽ mang lại hạnh phúc bạn từng sống, nhưng quyền sở hữu, và rồi nó sẽ kết thúc khi bạn chết.
Nguyễn Phong
Theo tôi, bây giờ, nếu các nhà đầu tư có tiền mặt, xin hãy bình tĩnh, bởi vì với các tổ chức tín dụng ngân hàng hạn chế, thị trường bất động sản năm 2020 chắc chắn sẽ hạ nhiệt.
Hùng Phụng Mạnh
>> Chia sẻ bài viết của bạn tại đây để truy cập trang bình luận.
Toàn diện Phạm