Chưa biết nhu cầu của người Việt Nam hiện nay là bao nhiêu, bao nhiêu người đủ điều kiện mua nhà đất, nhưng khi có thông tin quy hoạch hoặc thông tin về một công ty lớn thì chúng tôi sẽ đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nào? Giá đất bắt đầu “nhảy múa”.
Mặc dù luật chưa hoàn thiện nhưng vẫn xảy ra tình trạng tồn đọng đất, mua bán đất. Dự án mới được duyệt, bán lẻ 1/500, góp vốn, bán cho khách theo giá định trước … Tôi là công ty tự xưng. X giới thiệu các công ty phân phối sản phẩm địa lý tại khu vực Bàu Bàng tỉnh Bình Dương. Tôi đã tra cứu và thấy rằng không có công ty X nào được đăng ký. Khi hỏi thông tin pháp lý về dự án thì tôi nhận được quyết định phê duyệt dự án 1/500 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất một mảnh đất trong dự án. — >> >> Tôi đã mắc một sai lầm chết người khi mua nhà lần đầu – hôm sau, họ gửi xe cho tôi đi tham quan dự án. Đến gặp tôi với tư cách là nhân viên, khi hỏi về dự án thì người này không biết và nói mới vào công ty, sau này gặp bộ phận pháp chế sẽ trả lời. Tiêu điểm là quán cà phê trong một tòa nhà trên đại lộ Bình Dương. Một nhân viên khác chào tôi, ban đầu anh ta nghĩ đó là một khách hàng quan sát đất đai như tôi.
Trên xe buýt đi xuống đất, ba người được phép ngồi chung một băng ghế. Một “vị khách” khác cũng hỏi thông tin, rồi khen dự án đẹp, hạ tầng tốt, khả năng sinh lời cao.
Nếu là một người bình thường khác, có lẽ rất dễ bị cơn lốc ca từ nuốt chửng. Hát này. Tuy nhiên, tôi đã học về quản lý đất đai và có một số kiến thức về bất động sản nên không bị ảnh hưởng nhiều bởi lời khen này.
Xe dừng ở chung cư trước khi đi bán đất. Khu công nghiệp Baobang, trong nhà chỉ có một mô hình dự án thì còn gì bằng. Chở gần trăm chiếc ô tô các loại đưa đón du khách thập phương.
Có nhiều người thích các hiệp hội, bao gồm các đại lý bất động sản từ các nhóm khác nhau. Tiếng nói và lời đề nghị rất lớn, và mọi người đang cố gắng nói to hơn để người khác có thể nghe thấy. Trong nhà như đàn ong vỡ tổ, tôi sợ hãi vì tiếng ồn ào nên đi ra ngoài, nhưng nhân viên bất động sản yêu cầu tôi vào. Tôi nói: “Ồn ào quá, chịu không nổi, đau đầu quá”, nhưng cô nhân viên bán hàng vẫn cố nài nỉ: “Cô vào giúp tôi với, ông chủ quát.” Tôi thật sự tức giận và nhất quyết không đi.
>> Tâm lý mua nhà cản trở của nhiều cặp vợ chồng trẻ
mọi người cứ đến nơi bán đất đi ô tô. Đây là một phần lớn của cơ sở hạ tầng đang triển khai. Giữa cánh đồng, họ được bao quanh bởi những cây cao su và dựng một tấm bạt khổng lồ với rất nhiều bàn ghế nhựa. Trên sân khấu, người dẫn chương trình đã nói với các nhân viên bán hàng nhanh chóng và dễ dàng làm hài lòng khách hàng để bốc thăm.
Tôi cũng gia nhập hàng ngũ “khách hàng” và ngồi bán hàng. Đưa bản vẽ và giá mỗi lô. Tuy nhiên, chỉ có 05 lô được mở bán, trong đó có 02 lô có vị trí đẹp.
Một “khách hàng” khác chọn mua ngay 78 lô, khiến mình có lô 79 đẹp nhất. . Người bán tiếp tục thuyết phục tôi và gọi một người khác đến viết giấy biên nhận tiền đặt cọc của “khách hàng” này, đồng thời người bán giục tôi đặt cọc đợt 79 nhưng tôi không mua. Nguyên nhân là do tình trạng pháp lý của mảnh đất này không khớp với mảnh đất được gửi cho tôi, tôi kịp thời nhận ra những “vị khách” đi cùng mình là “cò mồi”. Nếu không kiểm tra kỹ tiền đặt cọc thì chẳng ai mua đất, đặt cọc rồi nhận tờ giấy biên nhận in sẵn không thắc mắc ở đâu. Tại sao bạn không mua những mảnh đất đẹp nhất mà lại chọn những mảnh đất đẹp với giá tương đương?
>> “Mua nhà” mau nghèo mãi-Trong câu chuyện trên, mong các bạn luôn cảnh giác, đừng để bị đám đông lôi kéo hay nhất quán lời nói, việc làm của mình mà mua phải hàng bán hợp pháp.
>> Chia sẻ bài viết của bạn trên trang web Kiến Ý tại đây. Bài viết này chưa chắc đã phù hợp với quan điểm của VnExpress.net.
Vương Minh